Αγοράζω σπίτι
|
|
|
ΔΙΟΙΚΗΣΗ
Sorry mate, won't work any more.
Περίληψη
Το βιβλίο που θα σε βοηθήσει να κερδίσεις χρήματα!
Τα 50+ χρόνια εμπειρίας του Στράτου Ι. Παραδιά και τα 20+ χρόνια του Ηλία Π. Παπαγεωργιάδη ενωμένα σε ένα βιβλίο-σταθμό για τα ακίνητα στην Ελλάδα!
Για πρώτη φορά, μάθε όλα όσα σου χρειάζονται να ξέρεις για να γίνεις ιδιοκτήτης:
· Τους κανόνες της αγοράς ενός ακινήτου
· Τη «στρατηγική» που πρέπει να σχεδιάσεις
· Το δάνειο και το πώς να το διαχειριστείς
· Τα κριτήρια επιλογής παλαιών ακινήτων
· Τα κριτήρια αγοράς νεόδμητου διαμερίσματος
· Την εύρεση και αξιολόγηση του ακινήτου
· Τον μεσίτη, τις συναντήσεις και διαπραγματεύσεις
· Τον δικηγόρο για πλήρη νομικό έλεγχο του ακινήτου
· Τον μηχανικό για τεχνικό και πολεοδομικό έλεγχο
· Τον συμβολαιογράφο για υπογραφή και μεταγραφή
· Το κόστος και τους φόρους που θα πληρώσεις
· Την ασφάλιση και την ενεργειακή αναβάθμιση
· Τη διαχείριση του ακινήτου σου και της πολυκατοικίας
· Το πώς εκμισθώνεις ένα ακίνητο (πλήρης οδηγός)
· Το πώς πουλάς ένα ακίνητο (πλήρης οδηγός)
Πάρε προβάδισμα γνώσης και πέτυχε τον στόχο σου!
Με σίγουρα και ασφαλή βήματα!
Βιογραφικά στοιχεία
- Ηλίας Π. Παπαγεωργιάδης
Ο Ηλίας Π. Παπαγεωργιάδης γεννήθηκε στο κέντρο της Κατερίνης. Το 2004 εγκαταστάθηκε στο Βουκουρέστι, όπου εργάστηκε ως μεσίτης και μετά επενδυτικός σύμβουλος ακινήτων. Το 2010 και το 2011 η εταιρεία του MORERealEstateServices κατετάγη στις δέκα κορυφαίες της Ρουμανίας, σύμφωνα με την ΕΥ. Από το 2007 ήταν ομιλητής σε όλες τις μεγάλες ευρωπαϊκές εκθέσεις ακινήτων (Κάννες, Μόναχο, Βιέννη, Μαδρίτη, Βουκουρέστι κτλ.). Αν και Έλληνας, για πολλά χρόνια οι έρευνες στη Ρουμανία τον αναδείκνυανως «τον άνθρωπο τις συμβουλές του οποίου εμπιστεύονται περισσότερο οι Ρουμάνοι πριν αγοράσουν ακίνητο».
Από το 2015 σταμάτησε να είναι επενδυτικός σύμβουλος ακινήτων. Δημιούργησαν με τον αδερφό του Γρηγόρη και διοικούν τον όμιλο εταιρειών MORE, που περιλαμβάνει και επενδύσεις στα ακίνητα.
Ο Ηλίας ασχολείται με την ανάλυση της αγοράς, ενώ είναι και σύμβουλος επενδύσεων. Έχει μία κόρη, τη Σοφία.
Έχει εκδώσει τέσσερα βιβλία στα αγγλικά και τα ρουμανικά για το επιχειρείν και τις επενδύσεις στα ακίνητα. Το φθινόπωρο του 2024 εξέδωσε το πρώτο του βιβλίο στα ελληνικά, από τις εκδόσεις Καστανιώτη, με τίτλο Το πρώτο βήμα και θέμα το επιχειρείν. Είναι υπεύθυνος της σειράς «Επιχειρείν και Επενδύσεις» που δημιούργησε ο οίκος ειδικά για τα βιβλία του Ηλία Π. Παπαγεωργιάδη ως συγγραφέα και επιμελητή.
Βιβλιογραφία
- Από τις Εκδόσεις Καστανιώτη κυκλοφορούν:
- Το πρώτο βήμα, 2024
- Στράτος Παραδιάς
Ο Στράτος Ι. Παραδιάς είναι δικηγόρος παρ' ΑρείωΠάγω, ιδρυτής (1983) και πρόεδρος (από το 1996) της Πανελληνίου Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Είναι επίσης επίτιμος πρόεδρος της Διεθνούς Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI), της οποίας διετέλεσε γραμματέας (1984-2004) και πρόεδρος (2005-2024).
Υπήρξε μέλος των νομοθετικών επιτροπών και εισηγητής όλων των νομοθετικών ρυθμίσεων απελευθέρωσης των εμπορικών μισθώσεων και των μισθώσεων κατοικιών (1989, 1994, 2014), της κατάργησης του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ, 1980, 1992, 2007), της διαγραφής παλαιών δημοτικών οφειλών από αδήλωτα εμβαδά ακινήτων (2020-2021) και κενά ακίνητα (2005, 2017, 2020, 2025), της αποζημίωσης των εκμισθωτών με 950 εκατ. ευρώ για τις μειώσεις ενοικίων λόγω COVID (2020-2021), της τριετούς φοροαπαλλαγής των μισθώσεων των κενών κατοικιών (2024-2025), της θέσπισης της διαταγής απόδοσης λόγω λήξης της μίσθωσης και της απογραφής ανελκυστήρων (2025), καθώς και δεκάδων άλλων νομοθετικών ρυθμίσεων που αφορούν την ακίνητη περιουσία κάθε είδους.
Στενοί και άξιοι συνεργάτες του στον αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ και στο δικηγορικό του γραφείο είναι η κόρη του Βασιλική Παραδιά και ο Τάσος Βάππας, δικηγόροι παρ' Αρείω Πάγω. Επίσης στην έκδοση του περιοδικού της ΠΟΜΙΔΑ Τα Νέα των Ιδιοκτητών, για την οποία, αλλά και για τη γενικότερη προσφορά του στον Τύπο, ο Στράτος Ι. Παραδιάς έχει τιμηθεί με ειδικό βραβείο από το Ίδρυμα Προαγωγής της Δημοσιογραφίας Αθανασίου Μπότση.
